新しい遊び の続き 🤣

琵琶湖での別荘見学から帰宅のつもりが・・・

れいママ 「この間行った和歌山の別荘地、仲介の不動産屋じゃ無くて別荘地を製作管理してる会社自体も中古物件を持ってるって言ってたやん」と

確かにワタシが調べた時に同じ別荘地で管理会社自体が持っている物件がある事を言ってました

れいママ 「んじゃぁさぁ、今日は土曜日やしこのまま何処かで1泊して明日の日曜日に見に行くのもイイんとちゃうの？」って

いやぁ、今日の明日で見せてもらえるのか？

試しにスマホで探して連絡してみると・・・

「あ〜、朝の8時には来てるので来られる時間だけ教えてもらえます？」ってw

ってな事で急遽、滋賀から和歌山へ走る事に 💦

さてさて翌朝 ☀️

先週来た和歌山の別荘地に2週続けてやって来ました 🤣

急なお願いをしてスミマセンと先方にご挨拶 😊

丁度、社長さんが居られて対応していただきました 🤗

「先週は何処を見たの？」と聞かれたので、何処ぞこの筋の突き当たりの手前の物件と答えました

すると管理会社の社長さんが「あー、あの物件かぁ」と意味あり気な雰囲気w

「なんかあるんですか？」と尋ねると

「いやあそこね、管理費や水道費など結構滞納してるんよ。あそこを購入されるならその辺を精算してもらわんとなぁ」って 😱

しかも「あそこはオーナーさんが好き勝手に触ってるから、ちゃんと改修するには300万は掛かると思うよ」って 😓

なんじゃそりゃ〜 ‼️

やっぱ仲介の不動産屋は売る為に適当な事を言うんやなぁ・・・

今回の会社はこの別荘地の開発から建築、管理と改修までされているので信頼度は間違い無く高いです

んでもって今回は、中古物件が2件と新築物件が1件を見せてもらう事に

先ずは中古物件の1件目

駐車場付の60坪ほどの2LDK、これならクレアくんを駐車しても れいチン 用の芝生エリアは問題無く作れそうですね！

前オーナー自作のビザ窯が付いてます 😊

角地で使いやすい土地ですね

玄関入って1階が寝室、2階がLDKの造り

少し広めの主寝室

ゲスト用？ こじんまりとした寝室

薪ストーブ付の2階 LDK

お風呂には温泉が引き込まれています 🤣

決して大きくは無いですが必要にして充分なサイズですね

まだ築 10年ほどの美品、しかも外装塗装したばかりなので当分は改修の必要無し！

ただし、景色はそこまで良く無いw

2階のテラスからは海が見えますが、室内からは残念ながら見えないかな 😅

まぁでも綺麗な内外装と広い庭は魅力ですね、別荘地の中でも比較的入口に近い物件なので海までのアクセスが良いのも釣り好きのワタシにはgoodな条件です

こりゃぁ高ポイントの物件ですねぇ 😆

ただちょいと予算オーバーなんですよねぇw

と言うのも今回の物件は全て管理会社さんが買い取って改修済みなので消費税が掛かるんです

仲介物件は個人売買になるので消費税が要りません

例えば1000万の物件だと100万の消費税が掛かります、ってことは合計すると1100万の物件となるんですよねw

でもこの物件はホント良いと思いました 🤗

そして中古物件の2件目

コンパクトで安価なタイプです

お隣りとの距離感が近く圧迫感が有ります

悪くは無いんですけど・・・

決して悪くはない・・・

でも部屋からの景色はほぼ無しw

その代わりテラスからの展望は最高ですね 😆

ただしウッドテラスの修繕は必要ですねw

う〜ん、お安いけど無いなぁ、なんかワクワク感を感じ無い 😓

ラストは新築物件

さすがに新築、文句ナシの綺麗さ 🤣

部屋数も多く結構広いサイズです 😊

家具や家電などを入れると予算の2倍は行っちゃいますねw

新築なので備品等は一切付いてません

最頂部に建ってるので景色はイイですね 🤗

ただし、ここまで登ってくるのに坂がエグいw

クレアくんの車内荷物が落下してきそうでした 😓

色々見た中では今回の最初の中古物件がやっぱり一番イイですね！

れいママも60％くらいは乗り気でした 😅

「一度帰って再検討してからお返事させてもらいますね」と一応前向きな挨拶とお礼を伝えて帰りました

んでもって帰宅後・・・

「別荘ってさぁ、結局は料理したり掃除したりって家と変わらんのよね」とれいママ

そうなんですよね、たまにしか行かないから行くと掃除や庭の手入れから始めなきゃいけないんですｗ

そう考えると自宅の庭の手入れだけでもメンドイのに・・・😭

色々と二人で話し合った結果、キャンピングカーもあるし「別荘は無いな！」と

別荘ってゆったりとした休日を暮らせるイメージがあったんですけど

実際に見てそこでの生活を想像すると・・・

普通に家なんですよねw

永住するなら別なのかもしれませんけど、高級別荘地などで管理会社に掃除や手入を任せない限りどうしても労働が伴うんですね 😅

旅行感覚で別荘を購入すると管理と手入の負担に心が折れる可能性がありますねw

で、考えるなら会員制リゾートの方が良くね？ってな方向に 🤣

ただしこれも会員になったのに予約が取れないなどの情報も多々あるので問題が無いワケではなさそうです 💦

ワンコが同行できるタイプ限定になるし、出来ればレストラン等の食事を提供してくれるタイプが理想だし 😆

これまたお高くなりそうな予感しかないｗ

ただ全国に施設があれば、クレアくんで旅をしながら何処かで贅沢気分の一泊が出来ればイイかなぁって思ってます 😊

また報告しますね～ 🤗

あっ、別荘の件はちゃんとお断りをしました 😆

でわでわ～ 👋